Жилье: 1 спальня, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · San Telmo · Av. Independencia 531

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 557 плюс US$ 125 коммунальных: US$ 682 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 114: первый месяц плюс залог US$ 557, который вам вернут.
Просят US$ 557: на 20% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 700, 112 объявлений).
Для вашего профиля это #13 из 47 сопоставимых в San Telmo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 52 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Depto Amoblado 2 Amb,$900.000. -,c/amenities, Bcon Frente US$ 590 · +US$ 33/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 492 · −US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13 Excelente Depto en San Telmo Amoblado y Equipado! Muy Luminoso y en Excelente Ubicacion! US$ 557

Смотреть все 47 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 47 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Telmo · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 557, Сборы здания US$ 125, Расчётные коммунальные US$ 90, Всего в месяц US$ 772. Залоговый депозит: US$ 557. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Микроволновка, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 1 спальня · Июл 2026

313 объявлений · медиана US$ 630 аренды · диапазон US$ 492-US$ 918

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 240 · диапазон US$ 896-US$ 1 859 · US$ 468 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Independencia y Perú Автобус 1 мин пешком
Ermak Ресторан 2 мин пешком
Chile Метробус 3 мин пешком
Plazoleta Rodolfo Walsh Площадь 3 мин пешком
La Poesía Кафе 3 мин пешком
Farmacia Bolivar Аптека 5 мин пешком
Pilates Studio Спортзал 5 мин пешком
Independencia (C) Метро 8 мин пешком

≈ US$ 557/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 125 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 492-US$ 918/месяц · 313 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 557
Сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 90
Всего в месяц US$ 772

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 557
Залоговый депозит US$ 557
Всего при подписании US$ 1 114

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.