Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 3 camas · 1 baño · San Telmo · Peru Al 1313, Piso 8

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 46% bajo la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 369 más US$ 113 de expensas: US$ 482 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.837, incluido un depósito de US$ 369 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 369: 46% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 680, 82 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 71 días.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$570.000 hace 39 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Residencia Estudiantil Habitaciones Individuales San Telmo Buenos Aires US$ 300 · −US$ 69/mes Ubicación silenciosa

Departamento con terraza y parrilla US$ 453 · +US$ 84/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 369

Ver los 5 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes, amoblado. Capacidad máxima 2 personas Edificio de 14 pisos, 2 ascensores, está emplazado sobre la calle Perú, a 1 cuadra de Av. San Juan, 3 de subte C y Metrobús. Universidades en la zona, Facultad de Ingeniería, Universidad del Cine, UAI, UADE, UCA, UBA Mínimo 12 meses Tiene dormitorio con cama matrimonial, living con sillón cama, cocina con mesa y sillas, balcón al contra frente, aire acondicionado y ventilador de techo, baño completo. No mascotas El Valor es Solo el Alquiler, los Gastos de Servicios y Expensas son Aparte Solo Garantia de Caución REQUISITOS 1 mes de alquiler deposito en dólares 650 ó Para estudiantes: Documentación : Comprobante de alumno regular en la universidad Recibos de sueldo de los padres y Garantía propietaria del interior Honorarios a convenir Comercializa Estudio Sorensen Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Amueblado Depósito (meses): 1 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Mesa de comedor

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacity 4 farmacias en 10 min 1 min caminando
Y la Vaca Chocha 86 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Starbucks 32 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza Dorrego 3 min caminando
Bayres Gym 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Parque Lezama Parque principal 8 min caminando
San Juan Subte C 10 min caminando
Av. Independencia Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 369/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 113 Expensas/mes

San Telmo · US$ 479-US$ 906/mes · 289 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 369
Expensas US$ 113
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 573
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 30
Garantía/Caución US$ 60
Subtotal US$ 90
Total mensual estimado US$ 663

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 369
Depósito de garantía US$ 369
Comisión inmobiliaria US$ 369
Garantía/Caución US$ 730
Total al firmar US$ 1.837

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.