Квартира с 1 спальней в San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Telmo · Bolivar 1500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 700, включая возвращаемый залог US$ 900.
Просят US$ 900: на 29% выше медианы сегмента в San Telmo (US$ 700, 103 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 142 дня назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 56 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в San Telmo US$ 800 · −US$ 100/мес Тихая улица

С мебелью однокомнатная квартира в San Telmo US$ 800 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #27 Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 900

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду на временный срок в San Telmo, CABA, 2 комнаты: 1 спальня и гостиная-столовая. Квартира полностью с мебелью, с 1 ванной комнатой. Кухня интегрирована, есть верхние шкафы и нижние секции. В стоимость указана цена USD 35 в день; проживание на 1 месяц и варианты на более короткий или более длительный срок: по запросу. Расположена в 1 квартале от Parque Lezama и недалеко от Av. Caseros и Av. Martín García.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 1 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Brasil y Bolivar Автобус 1 мин пешком
Autoservicio La nueva fortaleza de San Telmo Супермаркет 1 мин пешком
Barbieca Ресторан 1 мин пешком
Plazoleta Juan C. Castagnino Площадь 2 мин пешком
Zavalia Кафе 2 мин пешком
Ricamon Аптека 4 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 4 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 5 мин пешком
Parque Lezama Парк 5 мин пешком
Plaza Constitución Метро 11 мин пешком

US$ 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 150 Расчётные сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 490-US$ 900/месяц · 304 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Расчётные сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 1 121
Разовые расходы при въезде, распределённые на 1 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 900
Всего в месяц US$ 2 021

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Комиссия агентства собственника US$ 900
Всего при подписании US$ 2 700

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 1 месяц

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.