Loft industrial com suíte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 2 banheiros · San Telmo · AV BRASIL Al 100. Entre Av Paseo Colon Y Azopardo, San Telmo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 143% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.700 mais US$ 176 de condomínio: US$ 1.876 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.400, incluindo um depósito de US$ 1.700 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.700: 143% acima da mediana do segmento em San Telmo (US$ 700, 112 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com terraço e acesso à cobertura, San Telmo US$ 1.300 · −US$ 400/mês Aquecimento

1 quarto com piscina e garagem, San Telmo US$ 1.400 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14

Alquiler Loft Con Dormitorio En Suite + Escritorio Y Depend US$ 1.700

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Loft em San Telmo com quarto em suíte e área de escritório, em prédio de conservação histórica. Segundo andar de frente, com pé-direito alto e janelas amplas, orientação sul. Possui ar-condicionado e aquecimento; o toilette tem conexão para máquina de lavar roupa.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um loft de planta livre com suíte, toilette e área de trabalho, em um prédio de dois andares com elevador tipo carga.

Quarto em suíte e toilette com conexão para máquina de lavar.
Sala de estar/jantar com pé-direito alto e janelas amplas; orientação sul.
Ar-condicionado e aquecimento.
Prédio de conservação histórica com apenas dois andares e elevador tipo carga.
Vaga/garagem pode ser providenciada (não incluída no valor do aluguel).

Contras

O texto indica condições de locação flexíveis e a garagem depende de coordenação prévia.

O texto menciona 'amoblado', mas em amenities consta 'Amoblado: No'.
A garagem não está incluída no valor do aluguel.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Su Restaurant 24 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plaza Pilcomayo Praça 3 min a pé
3 farmácias em 10 min 5 min a pé
Cafe Bar 7 cafés em 10 min 7 min a pé
4 supermercados em 10 min 7 min a pé
Bayres Gym Academia 10 min a pé
Av. Independencia BRT 15 min a pé
Plaza Constitución Metrô Roca 19 min a pé

US$ 1.700/mês

Cotado em USD

+ US$ 176 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 490-US$ 900/mês · 298 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 1.700
Taxa de condomínio US$ 176
Serviços estimados US$ 114
Total mensal estimado US$ 1.990

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.700
Depósito de segurança US$ 1.700
Total na assinatura US$ 3.400

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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