Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Telmo · Avenida Paseo Colón 1100

Вердикт по объявлению

на 13% выше медианы

Замечено 66 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 569 плюс US$ 134 сборов здания: US$ 703 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 138, включая возвращаемый залог US$ 569. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Просят US$ 569: на 13% выше медианы сегмента в San Telmo (US$ 505, 52 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 86 дней на рынке; это опубликовано 152 дня назад.
Цена снижена с AR$960 000 до AR$890 000 70 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Сан-Тельмо на 2 комнаты, без мебели, с балконом и хорошим естественным светом. Есть кондиционеры холод/тепло в гостиной и спальне, отдельная газовая кухня с местом под стирку и полноценная ванная с ванной. В здании: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, бассейны, солярий, SUM, парковка для гостей и гриль.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира без мебели с балконом и отдельной кухней в здании с удобствами и круглосуточной охраной.

Без мебели (мебель не включена).
Балкон со входом из гостиной/столовой.
Отдельная газовая кухня с местом под стирку и ванная с ванной.
В здании есть 24/7 охрана, CCTV, бассейны, солярий, SUM, парковка для гостей и гриль.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 1 спальня · Окт 2026

205 объявлений · медиана US$ 633 аренды · диапазон US$ 470-US$ 895

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 291 · диапазон US$ 937-US$ 2 033 · US$ 333 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)
Доступно для коляски

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Cafe Bar 27 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Beatriz Guido Площадь 3 мин пешком
Sagardi 85 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Bayres Gym 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Av. Independencia Метробус 8 мин пешком
San Juan Метро C 15 мин пешком

≈ US$ 569/месяц(AR$ 890 000)

+ US$ 134 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 470-US$ 895/месяц · 205 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 569
Сборы здания US$ 134
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 795
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 958

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 569
Залоговый депозит US$ 569
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Всего при подписании US$ 1 138

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.