2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Telmo · Avenida Paseo Colón 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 227 de expensas: US$ 842 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.447, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 615: en línea con la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 600, 171 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 77 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado de 2 ambientes en San Telmo US$ 600 · −US$ 15/mes Baño amplio

Dúplex con terraza y patio US$ 531 · −US$ 84/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #15

Alquiler 2 Ambientes 65 m² - Seguridad y Amenities US$ 615

Ver los 26 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Telmo, piso 11 con orientación oeste y balcón semicubierto. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y baño completo, con lavadero con espacio para lavarropas. El edificio ofrece seguridad 24 horas, gimnasio, pileta, terraza con solarium, quincho con parrilla y SUM, además de ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica sobre Avenida Paseo Colón y tiene una distribución funcional de living comedor con salida al balcón, cocina amplia, dormitorio con placard y baño completo, en estado general impecable.

Piso 11, orientación oeste y balcón semicubierto desde el living comedor.
Aire acondicionado F/C y baño completo de grandes dimensiones.
Cocina amplia con espacio para mesa grande y lavadero con lugar para lavarropas.
Amenities: seguridad 24 horas, gimnasio equipado, pileta, terraza con solarium, quincho con parrilla, SUM y ascensor.

Contras

Algunas condiciones y costos (como expensas, garantías y comisiones) no están detallados en el texto provisto y conviene confirmarlos al coordinar la visita.

No se informan expensas, depósito ni comisión en el texto provisto.
No se especifica si el lavarropas y otros electrodomésticos están incluidos, solo el espacio en el lavadero.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Cafe Bar 26 cafés en 10 min 3 min caminando
Sagardi 86 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 6 min caminando
Av. Independencia Metrobús 7 min caminando
4 supermercados en 10 min 7 min caminando
Pilates Studio 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Parque Lezama Parque principal 10 min caminando
San Juan Subte C 16 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 227 Expensas/mes

San Telmo · US$ 481-US$ 900/mes · 295 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 227
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 939
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 263
Total mensual estimado US$ 1.202

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.217
Total al firmar US$ 2.447

Amoblarlo: ≈ US$ 1.205 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.