11º andar com varanda-terrace

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Telmo · Perú 1300, Piso 11

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 17% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 583 mais US$ 159 de condomínio: US$ 742 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.319, incluindo um depósito de US$ 583 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 583: 17% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 700, 104 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 38 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 62 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 ambientes com 1 quarto em San Telmo US$ 600 · +US$ 17/mês Tamanho do banheiro

15º andar com varanda e amenities US$ 700 · +US$ 117/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 583

Ver os 50 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 50 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento mobiliado em San Telmo (11º andar) com varanda-terrace de 4 m² e orientação para o leste. Inclui ar-condicionado frio/calor, cozinha totalmente equipada com cooktop vitrocerâmico e máquina de lavar, além de banheiro completo com banheira. O prédio oferece segurança 24 horas, piscina, academia e terraço panorâmico com vista para o rio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um aluguel mobiliado pronto para morar, com janelas de dupla vedação térmica/acústica e equipamentos completos para o dia a dia.

Área total 62 m² (58 m² cobertos) e varanda-terrace de 4 m²
Janelas de alumínio com vidro duplo térmico e acústico; ar-condicionado frio/calor
Cozinha totalmente equipada com cooktop vitrocerâmico e máquina de lavar
Segurança 24 horas, piscina, academia e terraço panorâmico com vista para o rio

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Manolo 74 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plaza Cecilia Grierson Praça 3 min a pé
Bayres Gym Academia 3 min a pé
Coto 8 supermercados em 10 min 4 min a pé
Origen Cafe 31 cafés em 10 min 4 min a pé
Ricamon 5 farmácias em 10 min 6 min a pé
San Juan Metrô C 9 min a pé
Parque Lezama Parque principal 10 min a pé
Constitucion BRT C 11 min a pé

≈ US$ 583/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 159 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 450-US$ 900/mês · 308 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 583
Taxa de condomínio US$ 159
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 838
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 95
Total mensal estimado US$ 932

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 583
Depósito de segurança US$ 583
Garantia/Caução US$ 1.153
Total na assinatura US$ 2.319

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.