PH с 1 спальней в Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Almafuerte 5500

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 42% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 634, включая возвращаемый залог US$ 317.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 317: на 42% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 550, 258 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 147 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Vicente López US$ 388 · +US$ 71/мес

Квартира на первом этаже с патио US$ 356 · +US$ 39/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15

Alquiler en Carapachay, Partido de Vicente López US$ 317

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира PH (Propiedad Horizontal) с 1 спальней в районе Carapachay, Partido de Vicente López. Животные не допускаются. Электроотопление, кухня без бытовой техники; общая зона патио. Рядом со станцией Carapachay (в 3 кварталах) и Plaza (в 1 квартале). Коммунальные платежи здания не взимаются; требуются собственная гарантия или залог-страховка аренды, а также подтверждение доходов.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Июл 2026

645 объявлений · медиана US$ 615 аренды · диапазон US$ 485-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 142-US$ 2 128 · US$ 941 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор
Шкаф

Кухня

Кухня

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza Domingo Faustino Sarmiento Площадь 3 мин пешком
Ahumada Аптека 7 мин пешком
Manitos de Cartón Ресторан 9 мин пешком
M Спортзал 11 мин пешком
Plaza José Ingenieros Парк 13 мин пешком
Piacere Кафе 15 мин пешком

≈ US$ 317/месяц(AR$ 490 000)

+ US$ 63 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 485-US$ 950/месяц · 645 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 317
Расчётные сборы здания US$ 63
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 452
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 616

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 317
Залоговый депозит US$ 317
Всего при подписании US$ 634

Меблировка: ≈ US$ 2 027 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.