Лофт с патио и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Gobernador Valentín Vergara 3600, Florida Oeste, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 13% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 497 плюс US$ 122 сборов здания: US$ 619 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 280, включая возвращаемый залог US$ 497.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 497: на 13% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 573, 408 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 242 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 9 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Alquiler De Departamento Tipo Loft , Florida Oeste , Con Patio, Sum Y Pileta. 60 M2 US$ 497

1 спальня с бассейном и террасой, Vicente López US$ 446 · −US$ 51/мес Тихая улица

1 спальня с террасой и балконом, Vicente López US$ 541 · +US$ 44/мес Тихая улица

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Лофт в Висенте-Лопес с собственным патио и открытым видом на территорию комплекса. Планировка в двух уровнях: кухня объединена с гостиной на первом уровне, а спальня находится на верхнем уровне с отдельной ванной комнатой. Есть кондиционер на верхнем уровне и электрический бойлер, а также общий SUM и бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Лофт сочетает светлую зону на нижнем уровне и спальню на верхнем, а патио выходит на бассейн комплекса.

Собственное патио с открытым видом на бассейн комплекса
Спальня на верхнем уровне с отдельной ванной комнатой и внутренним балконом
Кондиционер на верхнем уровне и электрический бойлер
Общий SUM и бассейн в комплексе

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Июл 2026

662 объявления · медиана US$ 605 аренды · диапазон US$ 478-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 140-US$ 2 142 · US$ 573 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Suizo San Andres 5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Fonda de Florida 5 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Bartolo 11 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Diva's Спортзал 5 мин пешком
Plaza Paseo del Sol Площадь 6 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 122 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 478-US$ 950/месяц · 662 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Сборы здания US$ 122
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 715
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 25
Гарантия/кауцион US$ 81
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 269
Расчётный итог в месяц US$ 983

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 497
Комиссия агентства собственника US$ 302
Гарантия/кауцион US$ 984
Всего при подписании US$ 2 280

Меблировка: ≈ US$ 1 250 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.