Квартира с одной спальней в Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Corrientes al 331

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 147% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 359 плюс US$ 110 сборов здания: US$ 1 469 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 409, включая возвращаемый залог US$ 1 359.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 359: на 147% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 550, 262 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 143 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Vicente López US$ 1 068 · −US$ 291/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и парковкой, Vicente López US$ 1 100 · −US$ 259/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17

Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 1 359

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами площадью не указана, в Vicente López (Olivos), с окнами с видом и балконом. Жилая зона с кухней объединена, 1 спальня, 1 полностью оборудованная ванная комната. Установлены ролл-шторы Black Out, 2 кондиционера. Есть (закреплённое) парковочное место; в здании предусмотрены SUM, зона гриля и бассейн на последнем этаже.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Шторы блэкаут

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Malagrino 13 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Antonio Tullio Capelli Площадь 3 мин пешком
Le Pain Quotidien 4 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Monteverde 4 аптек в 10 мин 6 мин пешком
World Fitness Gym Спортзал 7 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 13 мин пешком

≈ US$ 1 359/месяц(AR$ 2 100 000)

+ US$ 110 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 482-US$ 1 000/месяц · 660 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 359
Сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 121
Промежуточный итог US$ 1 590
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 221
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 384
Расчётный итог в месяц US$ 1 974

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 359
Залоговый депозит US$ 1 359
Гарантия/кауцион US$ 2 691
Всего при подписании US$ 5 409

Меблировка: ≈ US$ 2 128 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.