PH на 2 комнаты с прачечной

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Victoria · Balcarce al 2700

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 51% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 496, включая возвращаемый залог US$ 248.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 248: на 51% ниже медианы сегмента в Victoria (US$ 510, 50 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 5 дней назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

PH en Victoria US$ 248

Жилье: 1 спальня, Victoria US$ 301 · +US$ 53/мес Тихая улица

PH 2 комнаты с террасой US$ 294 · +US$ 46/мес Отопление

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Victoria, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на две комнаты: кухня-столовая, спальня и отдельная прачечная. Ванная комната с душем; в объявлении указано, что с питомцами нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена вокруг двух основных помещений, при этом прачечная вынесена отдельно, а санузел — с душем.

Кухня-столовая с двойной столешницей (одна с мойкой).
Спальня и отдельная прачечная.
Ванная комната с душем и сантехникой.
Расположение: примерно в двух кварталах от Carlos Casares и в пяти кварталах от Acceso Norte.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Victoria · 1 спальня · Июл 2026

150 объявлений · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 477-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 698 · диапазон US$ 1 168-US$ 2 072 · US$ 1 165 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Lo de Nely 3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
El Campito Площадь 6 мин пешком
Lo de Basi Ресторан 8 мин пешком
Santamarina Аптека 9 мин пешком
Hellbox Спортзал 9 мин пешком
Bruno's Кафе 13 мин пешком
Parque del Bicentenario de la Independencia Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 248/месяц(AR$ 380 000)

+ US$ 50 Расчётные сборы здания/месяц

Victoria · US$ 477-US$ 1 000/месяц · 150 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 248
Расчётные сборы здания US$ 50
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 370
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 533

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 248
Залоговый депозит US$ 248
Всего при подписании US$ 496

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.