PH в Виктории, 40 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Victoria · Martín Rodríguez 2354

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 675, включая возвращаемый залог US$ 421.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 421: на 23% ниже медианы сегмента в Victoria (US$ 550, 47 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и парковкой, Victoria US$ 485 · +US$ 64/мес Тихая улица

1 спальня с парковкой и балконом, Victoria US$ 408 · −US$ 13/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16

Alquiler P. H en Pta Alta US$ 421

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Victoria, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH в аренду в Виктории площадью 40 м²: 1 спальня и объединённые кухня/столовая. ABL и AYSA включены в стоимость аренды. Без природного газа: есть 2 кондиционера холод/тепло и электрический водонагреватель.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Компактный PH с планировкой «спальня + кухня/столовая в одном пространстве», где ABL и AYSA входят в арендную плату.

40 м² общая (40 м² крытая) и 1 спальня
Кухня и столовая объединены
ABL и AYSA включены в аренду
Нет природного газа; 2 кондиционера холод/тепло и электрический водонагреватель
Полноценная ванная с душем (ванна не видна)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Victoria · 1 спальня · Июл 2026

149 объявлений · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 485-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 698 · диапазон US$ 1 160-US$ 2 072 · US$ 818 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

На улице

Патио

Местоположение

3 места в пешей доступности

Doña Manuela 2 Ресторан 4 мин пешком
Plaza Crisol Площадь 5 мин пешком
Farmacia Martínez Аптека 8 мин пешком
Gold's Gym Спортзал 17 мин пешком
Dalone Кафе 18 мин пешком

≈ US$ 421/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 112 Расчётные сборы здания/месяц

Victoria · US$ 485-US$ 1 000/месяц · 149 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 421
Расчётные сборы здания US$ 112
Расчётные коммунальные US$ 115
Промежуточный итог US$ 648
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 231
Расчётный итог в месяц US$ 879

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 421
Залоговый депозит US$ 421
Гарантия/кауцион US$ 833
Всего при подписании US$ 1 675

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.