1 спальня с балконом, Victoria

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Victoria · Pasteur, Virreyes, Virreyes, San Fernando, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 30% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 718, включая возвращаемый залог US$ 359. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 359: на 30% ниже медианы сегмента в Victoria (US$ 510, 50 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с парковкой и балконом, Victoria US$ 412 · +US$ 53/мес Тихая улица

1 спальня с террасой и балконом, Victoria US$ 392 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Alquiler Departamento 2 Ambientes Virreyes San Fernando US$ 359

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Victoria, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Victoria · 57 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 359, Расчётные коммунальные US$ 70, Расчётный итог в месяц US$ 593. Залоговый депозит: US$ 359. Удобства: Плита, Стиральная машина, Потолочный вентилятор, Ванна, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Victoria · 1 спальня · Июл 2026

152 объявления · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 477-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 698 · диапазон US$ 1 160-US$ 2 072 · US$ 1 106 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Instituto Parada Спортзал 4 мин пешком
8 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza San Pablo Площадь 5 мин пешком
Contreras 4 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Suerte Супермаркет 11 мин пешком
Aroma Кафе 13 мин пешком

≈ US$ 359/месяц(AR$ 550 000)

Victoria · US$ 477-US$ 1 000/месяц · 152 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 359
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 429
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 593

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 359
Залоговый депозит US$ 359
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 718

Меблировка: ≈ US$ 1 845 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.