Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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1 quarto · 1 banheiro · Villa Crespo · Avenida Leopoldo Marechal 1100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 450 mais US$ 51 de condomínio: US$ 501 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.791, incluindo um depósito de US$ 450 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 450: 12% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 514, 209 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 88 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 151 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Villa Crespo US$ 514 · +US$ 64/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Villa Crespo US$ 482 · +US$ 35/mês Localização silenciosa Seu candidato: #124

Alquiler Depto 2 Ambientes Parque Centenario US$ 450

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 128 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 450, Taxa de condomínio US$ 51, Serviços estimados US$ 66, Total mensal estimado US$ 804. Depósito de segurança: US$ 450. Comodidades: Fogão, Banheira, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Banheira

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Havanna 13 cafés em 10 min 1 min a pé
Parrilla Los Chanchitos 32 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Nueva Casilda 10 farmácias em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Base Marambio Praça 3 min a pé
Supermercado Ideal 13 supermercados em 10 min 6 min a pé
Casablanca Academia 11 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 12 min a pé
Murillo BRT 15 min a pé

≈ US$ 450/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 51 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 485-US$ 784/mês · 550 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio US$ 51
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 567
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 73
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 236
Total mensal estimado US$ 804

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 891
Total na assinatura US$ 1.791

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

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