Двухкомнатная квартира с мебелью в Villa Crespo

Двухкомнатная квартира с мебелью в Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Villa Crespo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 615, включая возвращаемый залог US$ 1 046 и наш гонорар.
Просят US$ 523: на 25% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 700, 127 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке; это опубликовано 95 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 64 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Villa Crespo US$ 500 · −US$ 23/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Villa Crespo US$ 550 · +US$ 27/мес Тихая улица Ваш кандидат: #33

1 спальня · Villa Crespo US$ 523

Смотреть все 47 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 47 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду на временный срок в Villa Crespo, 2 комнаты, 30 m², полностью меблирована и оборудована. В квартире есть встроенная кухня и собственная стиральная машина. Рассчитана на 1-2 человек, без размещения с детьми и без домашних животных. В стоимость входят коммунальные платежи здания и интернет, а также вода и прочие расходы; отдельно оплачивается только потребление электроэнергии. Срок аренды доступен до сентября 2026 года включительно.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 1 спальня · Июл 2026

576 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 490-US$ 780

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 197 · диапазон US$ 947-US$ 1 638 · US$ 631 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест в пешей доступности

El Torito de Villa Crespo 30 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza General Benito Nazar Площадь 4 мин пешком
Farmacia Cadefa 11 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Moksha café & vermú 17 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Coto 9 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Casablanca Спортзал 9 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 11 мин пешком
Murillo Метробус 13 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 13 мин пешком

≈ US$ 523/месяц(AR$ 800 000)

Villa Crespo · US$ 490-US$ 780/месяц · 576 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 523
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 523
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 43
Всего в месяц US$ 566

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 523
Залоговый депозит US$ 1 046
Расчётная комиссия агентства US$ 523
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 523
Всего при подписании US$ 2 615

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.