Departamento de 2 ambientes con balcón corrido en Villa Crespo

Departamento de 2 ambientes con balcón corrido en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · ARAOZ 815

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 519 más US$ 149 de expensas: US$ 668 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.067, incluido un depósito de US$ 519 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 519: en línea con la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 519, 203 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 137 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo, en un piso 1, al frente. Cuenta con balcón corrido de 8 x 1,5 m², living comedor, cocina, dormitorio de 3 x 3 con placard y baño completo. Tiene patio de 3 x 3. Requisitos de ingreso: garantía propietaria de Capital Federal o seguro de caución. Depósito de $ 800.000 y alquiler de $ 800.000; contrato por 3 años con aumento trimestral según IPC. No se aceptan chicos ni mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Fraterno 33 cafés en 10 min 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 2 min caminando
De la Consolación 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Los Leños 40 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Gimnasio 4 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 7 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 11 min caminando
Aguirre Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 519/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 149 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/mes · 525 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 519
Expensas US$ 149
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 744
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 85
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 248
Total mensual estimado US$ 993

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 519
Depósito de garantía US$ 519
Garantía/Caución US$ 1.029
Total al firmar US$ 2.067

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.