Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Crespo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.490, incluindo um depósito de US$ 425 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 425: 18% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 516, 204 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há pelo menos 38.
Nos últimos 30 dias surgiram 73 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 132 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 38 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo US$ 523 · +US$ 98/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo US$ 490 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #105

1 quarto · Villa Crespo US$ 425

Ver os 113 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 113 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 425, Taxa de condomínio US$ 93, Serviços estimados US$ 64, Total mensal estimado US$ 762. Depósito de segurança: US$ 425. Comodidades: Fogão, Banheira.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Banheira

Localização

7 locais a pé

Morci Café 26 cafés em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Baron Hirsch Praça 4 min a pé
Macno 12 supermercados em 10 min 4 min a pé
El Trébol 31 restaurantes em 10 min 4 min a pé
12 farmácias em 10 min 4 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 8 min a pé
On Fit Academia 11 min a pé
Murillo BRT 16 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 93 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Crespo · US$ 490-US$ 780/mês · 576 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio estimada US$ 93
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 582
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 18
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 181
Total mensal estimado US$ 762

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Comissão da imobiliária do dono US$ 215
Honorário Unitrank (um mês) US$ 425
Total na assinatura US$ 1.490

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.