Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Villa Crespo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 556 mais US$ 118 de condomínio: US$ 674 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.668, incluindo um depósito de US$ 556 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 556: 21% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 700, 130 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 64 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo US$ 500 · −US$ 56/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo US$ 550 · −US$ 6/mês Localização silenciosa Seu candidato: #26

1 quarto · Villa Crespo US$ 556

Ver os 46 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 46 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 556, Taxa de condomínio US$ 118, Serviços estimados US$ 93, Total mensal estimado US$ 766. Depósito de segurança: US$ 556. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Banheira, Fogão, Forno, Mesa de jantar.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Mesa de jantar

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

8 locais a pé

Starbucks 21 cafés em 10 min 1 min a pé
Frankie 400 31 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 2 min a pé
Diarco Barrio 12 supermercados em 10 min 2 min a pé
FarmaPlus 15 farmácias em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 8 min a pé
Concept Academia 8 min a pé
Aguirre BRT 12 min a pé
Parque Centenario Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 556/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 490-US$ 780/mês · 576 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 556
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 93
Total mensal estimado US$ 766

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 556
Depósito de segurança US$ 556
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 556
Total na assinatura US$ 1.668

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.