С мебелью 2 комнаты и балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 2 ванных · Villa Crespo · Av. Raúl Scalabrini Ortiz 900 - 1200, Palermo Soho, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 38% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 980 плюс US$ 222 сборов здания: US$ 1 202 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 706, включая возвращаемый залог US$ 980. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 980: на 38% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 712, 108 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 75 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$1 000 до US$980 в последние дни.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Villa Crespo US$ 800 · −US$ 180/мес Размер ванной

Квартира с 1 спальней и мебелью в Villa Crespo US$ 750 · −US$ 230/мес Размер ванной Ваш кандидат: #39

2 Ambientes Amoblado. Dormitorio En Suite Y Toilette De Recepción. Gran Balcón Al Frente . Excelente Edificio Con Laundry. Posibilidad De Cochera En El Edificio US$ 980

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты полностью меблирована: спальня с ванной в suite и гостевой туалет. Есть большой балкон с видом на фасад и кондиционер. В здании есть прачечная, также возможна парковка на территории.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект сдается полностью меблированным и укомплектованным, с балконом спереди и прачечной в здании.

Спальня en suite и отдельный гостевой туалет
Большой балкон спереди и кондиционер
Полностью оборудованная кухня с холодильником (freezer) и микроволновкой
Включены TV 42 дюйма и queen sommier
В здании есть laundry и возможна парковка

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacity 8 аптек в 10 мин 1 мин пешком
La Farola de Palermo 61 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Itati 41 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Gimnasio 5 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 15 мин пешком
Aguirre Метробус 16 мин пешком

US$ 980/месяц

Цена в USD

+ US$ 222 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 479-US$ 750/месяц · 549 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 980
Сборы здания US$ 222
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 1 295
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 144
Расчётный итог в месяц US$ 1 439

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 980
Залоговый депозит US$ 980
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 746
Всего при подписании US$ 3 706

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.