Apartamento com varanda terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Crespo · Padilla al 876 15º3 (serrano - Gurruchaga)

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 581 mais US$ 187 de condomínio: US$ 768 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.312, incluindo um depósito de US$ 581 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 581: 13% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 514, 206 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias; esta está há 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 26 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 155 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e garagem, Villa Crespo US$ 484 · −US$ 99/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Villa Crespo US$ 484 · −US$ 97/mês Localização silenciosa Seu candidato: #36

Amplio Departamento en Complejo de Torres - Villa Crespo US$ 581

Ver os 114 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 114 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento com 1 dormitório e 1 banheiro em Villa Crespo, com sala de estar/jantar e saída para varanda terraço. Cozinha totalmente equipada com área de lavanderia integrada. O complexo oferece segurança 24 horas, piscina, SUM, churrasqueira, academia e jardim com área infantil.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um apartamento bem iluminado com varanda terraço e cozinha equipada dentro de um complexo com comodidades e segurança 24 horas.

Varanda terraço (3,10 x 1,60 m) acessível pela sala
Cozinha totalmente equipada com lavanderia integrada
Banheiro com banheira e vanity
Comodidades do condomínio: piscina, SUM, churrasqueira, academia e jardim infantil
Segurança 24 horas

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Concept 4 academias em 10 min 1 min a pé
Bera 12 farmácias em 10 min 3 min a pé
La Continental 23 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Murillo BRT 6 min a pé
Coto 13 supermercados em 10 min 6 min a pé
Havana 8 cafés em 10 min 6 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 8 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 8 min a pé

≈ US$ 581/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 187 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/mês · 575 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 581
Taxa de condomínio US$ 187
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 837
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 94
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 257
Total mensal estimado US$ 1.094

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 581
Depósito de segurança US$ 581
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.150
Total na assinatura US$ 2.312

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.