Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Crespo · Corrientes al 4800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 450 mais US$ 59 de condomínio: US$ 509 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.970, incluindo um depósito de US$ 450 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 450: 12% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 514, 215 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias; esta está há 3 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 61 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 155 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Villa Crespo US$ 514 · +US$ 64/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e garagem, Villa Crespo US$ 482 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #78

Alquiler Departamentos 2 Ambientes en Villa Crespo US$ 450

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 137 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 450, Taxa de condomínio US$ 59, Serviços estimados US$ 63, Total mensal estimado US$ 700. Depósito de segurança: US$ 450. Comodidades: Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Boiro 24 cafés em 10 min 2 min a pé
Cantegril 29 restaurantes em 10 min 2 min a pé
10 supermercados em 10 min 2 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 4 min a pé
Farmacia Candy 15 farmácias em 10 min 4 min a pé
On Fit Academia 6 min a pé
Parque Centenario Parque principal 13 min a pé
Aguirre BRT 16 min a pé

≈ US$ 450/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/mês · 575 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 572
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 45
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensal estimado US$ 700

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.070
Total na assinatura US$ 1.970

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.