2 комнаты, кондиционер

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Crespo · Camargo 300, Piso 5

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 906, включая возвращаемый залог US$ 453. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 453: на 10% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 509, 202 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 33 дня назад.
За последние 30 дней появилось 50 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 155 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Villa Crespo US$ 518 · +US$ 65/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Villa Crespo US$ 485 · +US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #69

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 453

Смотреть все 123 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 123 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Вилья Креспо: отдельная кухня и встроенная зона прачечной. Есть кондиционер и потолочные вентиляторы, полы из керамогранита. Заявленная площадь: 33 м².

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнат с указанными размерами помещений и базовыми удобствами, рядом с крупными проспектами и линией Subte B.

Гостиная-столовая 3.70 x 3.60 и отдельная кухня 2.80 x 1.80 с встроенной прачечной
Спальня 3 x 2.80 с шкафом
Полная ванная комната с ванной
Кондиционер и потолочные вентиляторы
Дом примерно в 2 кварталах от Av. Scalabrini Ortiz, Av. Corrientes и Subte B

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 1 спальня · Июл 2026

561 объявление · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 490-US$ 784

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 196 · диапазон US$ 950-US$ 1 653 · US$ 389 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Supermercado Vea 11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Baron Hirsch Площадь 4 мин пешком
Simplicity 12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
4 Angelitos 34 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Café Martínez 28 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 6 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 11 мин пешком
Concept Спортзал 11 мин пешком
Murillo Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 453/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 98 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 490-US$ 784/месяц · 561 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 453
Расчётные сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 638
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Расчётный итог в месяц US$ 800

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 453
Залоговый депозит US$ 453
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 906

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.