6º piso con balcón y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Devoto

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 588 más US$ 131 de expensas: US$ 719 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.764, incluido un depósito de US$ 588 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 588, que pagás recién al firmar. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 588: 20% sobre la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 492, 122 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 74 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

PB con entrada independiente US$ 490 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa

6to piso, dos balcones US$ 621 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #37

1 dormitorio · Villa Devoto US$ 588

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 83 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso alto, súper luminoso, con orientación este. Incluye balcón con parrilla, cocina integrada con barra desayunadora y gas natural, además de 2 aires acondicionados y roller en todos los ambientes.

Detalles clave

Es un 2 ambientes en piso 6 con ascensor, balcón con parrilla y equipamiento de climatización a gas/AC según la descripción y lo visible en fotos.

Piso alto (unidad 6) y orientación este, con balcón con parrilla.
Cocina integrada al living comedor con barra desayunadora; gas natural y estufa a gas.
2 aires acondicionados y roller en todos los ambientes; placard completo.
Baño completo con ducha (sin bañera visible).
No hay comisión; se solicita 1 mes de depósito y 1 mes de alquiler adelantado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Mosconi Metrobús 3 min caminando
Italiana 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Quintero 5 cafés en 10 min 3 min caminando
Powerhouse Gym 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Shi Zhu 4 supermercados en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 588/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 131 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 458-US$ 588/mes · 220 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 588
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 116
Subtotal US$ 835
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 998

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 588
Depósito de garantía US$ 588
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 588
Total al firmar US$ 1.764

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Pedí una visita por video: dejás USD 199 reembolsables, se acreditan al firmar y se devuelven completos si la visita no pasa. ¿Preferís no dejar seña? Pedí primero una llamada corta.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.