Departamento de 2 ambientes en Villa Devoto

Departamento de 2 ambientes en Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Devoto · FERNANDEZ DE ENCISO 3900, Piso 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 413 más US$ 69 de expensas: US$ 482 por mes.
Para entrar necesitás US$ 826, incluido un depósito de US$ 413 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 413: 16% bajo la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 492, 152 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 129.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 85 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

PB con entrada independiente US$ 492 · +US$ 80/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 82 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Devoto. Está en primer piso por escaleras y cuenta con living comedor, baño completo y habitación con placard y baulera. Tiene patio y balcón interno. Expensas bajas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta

Ubicación

7 lugares a pie

Est. Devoto (FCSM) Colectivo 1 min caminando
Havanna Café 1 min caminando
Casa Lucca Restaurante 1 min caminando
Plazoleta Líbano Plaza 2 min caminando
Plaza Arenales Parque grande 4 min caminando
Fusion Devoto Gimnasio 13 min caminando
Mosconi Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 413/mes(AR$ 630.000)

+ US$ 69 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 458-US$ 588/mes · 220 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 413
Expensas US$ 69
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 546
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 709

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 413
Depósito de garantía US$ 413
Total al firmar US$ 826

Amoblarlo: ≈ US$ 1.601 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.