Vivienda: 1 dormitorio, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa Devoto

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 588 más US$ 124 de expensas: US$ 712 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.352, incluido un depósito de US$ 1.176 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 588: 20% sobre la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 492, 152 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva al menos 63.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 84 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 63 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

PB con entrada independiente US$ 490 · −US$ 96/mes Ubicación silenciosa

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1 dormitorio · Villa Devoto US$ 588

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 101 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: 1 dormitorio · Villa Devoto · 44 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 588, Expensas US$ 124, Servicios estimados US$ 117, Total mensual estimado US$ 912. Depósito de garantía: US$ 1.176. Amenidades: WiFi, Aire acondicionado, Calefacción, TV, Ventilador de techo, Bañera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Balcón
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Dubin 7 farmacias en 10 min 2 min caminando
Macchiato 5 cafés en 10 min 2 min caminando
El Meson de los Amigos 28 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Gimnasio 9 gimnasios en 10 min 2 min caminando
4 supermercados en 10 min 2 min caminando
Mosconi Metrobús 7 min caminando
Plaza Martín Rodríguez Parque grande 10 min caminando

≈ US$ 588/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 124 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 458-US$ 588/mes · 220 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 588
Expensas US$ 124
Servicios estimados US$ 117
Subtotal US$ 829
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 912

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 588
Depósito de garantía US$ 1.176
Honorario Unitrank (un mes) US$ 588
Total al firmar US$ 2.352

Amoblarlo: ≈ US$ 1.255 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.