Imóvel: 1 quarto, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Villa Devoto · Avenida Mosconi al 3200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 588 mais US$ 124 de condomínio: US$ 712 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.764, incluindo um depósito de US$ 1.176 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 588: 20% acima da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 492, 152 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há pelo menos 64.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 84 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 64 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Villa Devoto US$ 490 · −US$ 98/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Villa Devoto US$ 490 · −US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16

Departamento en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal US$ 588

Ver os 100 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 100 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Devoto · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 588, Taxa de condomínio US$ 124, Serviços estimados US$ 117, Total mensal estimado US$ 912. Depósito de segurança: US$ 1.176. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Bicicletário
Salão de festas
Acessível para cadeira de rodas

Exterior

Varanda
Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Dubin 7 farmácias em 10 min 2 min a pé
Macchiato 5 cafés em 10 min 2 min a pé
El Meson de los Amigos 28 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Gimnasio 9 academias em 10 min 2 min a pé
4 supermercados em 10 min 2 min a pé
Mosconi BRT 7 min a pé
Plaza Martín Rodríguez Parque grande 10 min a pé

≈ US$ 588/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 124 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 458-US$ 588/mês · 220 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 588
Taxa de condomínio US$ 124
Serviços estimados US$ 117
Subtotal US$ 829
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 912

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 588
Depósito de segurança US$ 1.176
Total na assinatura US$ 1.764

Mobiliar: ≈ US$ 1.255 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.