Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Ortúzar · Virrey Del Pino 4100, Villa Ortúzar, Capital Federal

Veredicto del aviso

10% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 647 más US$ 175 de expensas: US$ 822 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.903, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 647: 10% sobre la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 589, 43 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 3 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en segundo piso al frente con balcón y orientación norte. Cocina integrada con horno eléctrico y 4 hornallas de vitrocerámica, baño completo con bañera y habitación con placard. Incluye cortinas roller, 2 equipos de aire y ventilador.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con comedor y cocina integrada, living con salida al balcón y una habitación amplia con placard.

Cocina integrada con horno eléctrico y 4 hornallas de vitrocerámica
Living con salida al balcón y espacio para mesa y sillas
Baño completo con bañera
Cortinas roller en ambos ambientes y 2 equipos de aire

Contras

Algunas condiciones de alquiler y servicios se detallan en el texto de requisitos y en las amenities del aviso.

Ascensor: no, y cocheras: 0
No admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Mesa de comedor

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Jardín Paseo República de Filipinas Plaza 4 min caminando
Dorina Café Donado 14 cafés en 10 min 4 min caminando
No Tan Santos 26 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 5 min caminando
Belgrano Crossfit Gimnasio 5 min caminando
Full Supermercado 8 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 10 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 175 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 515-US$ 795/mes · 90 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas US$ 175
Servicios estimados US$ 116
Subtotal US$ 938
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 27
Garantía/Caución US$ 105
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 295
Total mensual estimado US$ 1.233

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Comisión inmobiliaria US$ 327
Garantía/Caución US$ 1.282
Total al firmar US$ 2.903

Amoblarlo: ≈ US$ 1.783 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.