Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Ortúzar · Virrey Del Pino 4100, Villa Ortúzar, Capital Federal

Veredicto del aviso

10% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 647 más US$ 175 de expensas: US$ 822 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.903, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 647: 10% sobre la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 589, 43 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 3 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en segundo piso al frente con balcón y orientación norte. Cocina integrada con horno eléctrico y 4 hornallas de vitrocerámica, baño completo con bañera y habitación con placard. Incluye cortinas roller, 2 equipos de aire y ventilador.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con comedor y cocina integrada, living con salida al balcón y una habitación amplia con placard.

Cocina integrada con horno eléctrico y 4 hornallas de vitrocerámica
Living con salida al balcón y espacio para mesa y sillas
Baño completo con bañera
Cortinas roller en ambos ambientes y 2 equipos de aire

Contras

Algunas condiciones de alquiler y servicios se detallan en el texto de requisitos y en las amenities del aviso.

Ascensor: no, y cocheras: 0
No admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Mesa de comedor

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Jardín Paseo República de Filipinas Plaza 4 min caminando
Dorina Café Donado 14 cafés en 10 min 4 min caminando
No Tan Santos 26 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 5 min caminando
Belgrano Crossfit Gimnasio 5 min caminando
Full Supermercado 8 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 10 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 175 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 518-US$ 777/mes · 99 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas US$ 175
Servicios estimados US$ 116
Subtotal US$ 938
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 27
Garantía/Caución US$ 105
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 295
Total mensual estimado US$ 1.233

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Comisión inmobiliaria US$ 327
Garantía/Caución US$ 1.282
Total al firmar US$ 2.903

Amoblarlo: ≈ US$ 1.783 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.