Жилье: 1 спальня, Villa Real

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Real
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Villa Real · Pedro Lozano 5737

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 356 плюс US$ 19 сборов здания: US$ 375 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 473, включая возвращаемый залог US$ 356. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Depto. de 2 Ambientes Reciclado con Patio y Bajas Expensas US$ 356

Угловой PH, 2 комнаты US$ 356 Тихая улица

PH с одной спальней в Villa Real US$ 440 · +US$ 88/мес Размер ванной

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Villa Real, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Real · 41 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 356, Сборы здания US$ 19, Расчётные коммунальные US$ 66, Расчётный итог в месяц US$ 555. Залоговый депозит: US$ 356. Удобства: Отопление, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Real · 1 спальня · Июл 2026

18 объявлений · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 392-US$ 458

Аренда на Airbnb · медиана US$ 644 · диапазон US$ 594-US$ 687 · US$ 89 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Mega Farm 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Arbol de Café 3 кафе в 10 мин 4 мин пешком
La Esquina de Matias 6 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Villa Real Площадь 6 мин пешком
Baires Gym Спортзал 10 мин пешком
Velez Sarfield Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 356/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 19 Сборы здания/месяц

Villa Real · US$ 392-US$ 458/месяц · 18 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 356
Сборы здания US$ 19
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 441
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 32
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 115
Расчётный итог в месяц US$ 555

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 356
Залоговый депозит US$ 356
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 761
Всего при подписании US$ 1 473

Меблировка: ≈ US$ 1 396 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.