Жилье: Студия, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Av Carlos Pellegrini Al 900, Barrio Norte, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 52% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 873, включая возвращаемый залог US$ 291.
Просят US$ 291: на 52% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 600, 152 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 9 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Retiro · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 291, Сборы здания US$ 75, Всего в месяц US$ 390. Залоговый депозит: US$ 291. Удобства: WiFi, Телевизор, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Сен 2026

454 объявления · медиана US$ 550 аренды · диапазон US$ 386-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 220 · диапазон US$ 980-US$ 1 536 · US$ 832 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор

Кухня

Плита

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Provincia de Santiago del Estero Площадь 2 мин пешком
Datri 71 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Santos Manjares 76 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Marcelo T de Alvear Метробус 4 мин пешком
Eurofit Спортзал 4 мин пешком
26 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Libertad Парк 5 мин пешком
General San Martín Метро C 8 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 10 мин пешком

≈ US$ 291/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 75 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 386-US$ 700/месяц · 454 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 291
Расчётные сборы здания US$ 75
Промежуточный итог US$ 366
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 24
Расчётный итог в месяц US$ 390

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 291
Залоговый депозит US$ 291
Расчётная комиссия агентства US$ 291
Всего при подписании US$ 873

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.