Студия с двойной высотой и паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Ortúzar · Urdininea 1660, Villa Urquiza, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 38% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 152, включая возвращаемый залог US$ 576.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 576: на 38% выше медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 423, 38 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом буквой L US$ 485 · −US$ 93/мес Тихая улица

Студия с бассейном и спортзалом, Villa Ortúzar US$ 453 · −US$ 126/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Alquiler En Villa Urquiza | Monoambiente Amplio Premium + Cochera | Diseño & Amenities US$ 576

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Villa Ortúzar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в индустриальном стиле с двойной высотой и хорошим естественным светом в Вилья Уркиса. Включает 1 собственное парковочное место и удобства здания: бассейн, SUM (многофункциональный зал) и прачечная, есть лифт. В 1 квартале от метро Subte B (станция Los Incas).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с двойной высотой в доме с удобствами и собственным паркингом, рядом с Subte B.

Индустриальный стиль, планировка с двойной высотой и светлые помещения.
1 собственное парковочное место и лифт в здании.
Удобства: бассейн, SUM и laundry.
1 квартал до Subte B, станция Los Incas.
Не меблирована (amoblado: no).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Catanzaro 31 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Fu 8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Caffé Doge 18 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Grupos de Entrenamiento Funcional 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро B 4 мин пешком
Farmacity 6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento Площадь 7 мин пешком

≈ US$ 576/месяц(AR$ 890 000)

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 359-US$ 550/месяц · 78 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 576
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 727
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Расчётный итог в месяц US$ 888

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 576
Залоговый депозит US$ 576
Всего при подписании US$ 1 152

Меблировка: ≈ US$ 1 943 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.