Imóvel: 1 quarto, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Barracas · Azara 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 33 min/dia, 7% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 497 mais US$ 126 de condomínio: US$ 623 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 994: o primeiro mês mais um depósito de US$ 497, que é devolvido.
Pede US$ 497: 7% acima da mediana do segmento em Barracas (US$ 464, 63 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 46 comparáveis em Barracas.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 21.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 33 min/dia equivale a cerca de 17 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler 2 Ambientes Luminoso en San Telmo/barracas – Balcón, Amenities US$ 517 · −33 min/dia · +US$ 20/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 397 · −15 min/dia · −US$ 100/mês Seu candidato: #16 2 Ambientes, Apto Profesional, Planta Baja, Patio, Contrafte US$ 497

Ver os 46 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 46 anúncios verificados em Barracas, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Barracas · 77 m². Custos mensais: Aluguel US$ 497, Taxa de condomínio US$ 126, Serviços estimados US$ 75, Total mensal US$ 780. Depósito de segurança: US$ 497. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Cozinha, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Cozinha
Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Ferro

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Martín García y Tacuarí Ônibus 3 min a pé
Tienda de Cafe Café 3 min a pé
Restaurante Chino 4 min a pé
Plazoleta Elisa Brown Praça 5 min a pé
Coto Supermercado 5 min a pé
Farmacias Doctor Ahorro Farmácia 7 min a pé
Sport Club Barracas Academia 9 min a pé
Plaza Constitución Metrô 16 min a pé
Constitucion BRT 16 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 126 Taxa de condomínio/mês

Barracas · US$ 411–US$ 596/mês · 132 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio US$ 126
Serviços estimados US$ 75
Subtotal US$ 698
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 780

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Total na assinatura US$ 994

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.