2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · Conesa 600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 631 плюс US$ 191 сборов здания: US$ 822 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 760, включая возвращаемый залог US$ 631.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 631: на 22% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 518, 145 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 106 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 3, все с одного аккаунта; первая 55 дн. назад.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Colegiales US$ 600 · −US$ 31/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и парковкой, Colegiales US$ 550 · −US$ 81/мес Кондиционер Ваш кандидат: #15

Alquiler 2 Ambientes en Colegiales, con Balcón Corrido, Sol y Luz, Pileta, Sum, Parrilla US$ 631

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в районе Коlegiales (2 комнаты), с видом во двор и длинным балконом, с большим количеством естественного света. Есть просторная спальня с гардеробом, отдельная кухня с прачечной зоной и полноценная ванная с ванной и окном. В здании есть бассейн, SUM и гриль на террасе.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделяет спальню, гостиную и кухню, а в объявлении указаны хорошая вентиляция и тишина.

Гостиная с длинным балконом и открытыми видами.
Отдельная кухня с зоной для стирки и ванная с ванной и окном.
Два кондиционера (холод) и отопление панелями.
Удобства здания: бассейн, SUM и гриль на террасе.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Июл 2026

514 объявлений · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 518-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 619 · диапазон US$ 1 226-US$ 2 324 · US$ 534 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Café Martínez 17 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Supermercado Conesa 8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Green 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
La parrilla de Rolo 11 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
IRON Method 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Olleros Метро D 9 мин пешком

≈ US$ 631/месяц(AR$ 990 000)

+ US$ 191 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 518-US$ 1 200/месяц · 514 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 631
Сборы здания US$ 191
Расчётные коммунальные US$ 118
Промежуточный итог US$ 940
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 62
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 145
Расчётный итог в месяц US$ 1 085

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 631
Залоговый депозит US$ 631
Гарантия/кауцион US$ 1 498
Всего при подписании US$ 2 760

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.