2 спальни, тихий двор, парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Palermo · Jorge Luis Borges 2232

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 980 плюс US$ 163 сборов здания: US$ 1 143 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 960, включая возвращаемый залог US$ 980. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 980: на уровне медианы сегмента в Palermo (US$ 980, 359 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 166 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями и парковкой US$ 817 · −US$ 163/мес Тихая улица

2 этаж во двор, балкон-терраса US$ 850 · −US$ 130/мес Тихая улица Ваш кандидат: #19

Semipiso con Palier Semiprivado con Cochera US$ 980

Смотреть все 157 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 157 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 3 комнаты (semipiso) с видом во двор в Палермо, описана как очень тихая и с открытым видом. Есть 2 спальни со встроенными шкафами, ванная и гостевой туалет, кухня с прачечной зоной, а также 2 кондиционера. В здании есть лифт, а парковка и кладовая указаны как опциональные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении акцент на ярком естественном свете и тишине, планировка включает кухню и зону стирки в квартире.

Вид во двор, открытый обзор и очень много света
2 спальни с большими шкафами, ванная и гостевой туалет
Кухня с прачечной зоной и 2 кондиционера
Балкон и лифт в здании
Парковка и кладовая доступны опционально

Минусы

Парковка и кладовая указаны как опциональные, поэтому стоит уточнить при просмотре.

Парковка и кладовая указаны как опциональные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 767 объявлений · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 915-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 716 · диапазон US$ 1 934-US$ 3 926 · US$ 1 241 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacia Ilíada 19 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Tokio 9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Erre 72 кафе в 10 мин 2 мин пешком
El Pingüino de Palermo 56 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Core Gym 6 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Luna de Enfrente Площадь 5 мин пешком
Plaza Italia Метро D 9 мин пешком
Guatemala Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 980/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 163 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 767 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 980
Сборы здания US$ 163
Расчётные коммунальные US$ 122
Промежуточный итог US$ 1 265
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 476

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 980
Залоговый депозит US$ 980
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 960

Меблировка: ≈ US$ 2 536 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.