Меблированная квартира в Пуэрто-Мадеро

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 4 ванных · Puerto Madero · Pierina Dealessi Al 1700, Puerto Madero, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 250% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 14 000 плюс US$ 647 сборов здания: US$ 14 647 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 55 720, включая возвращаемый залог US$ 14 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 14 000: на 250% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 4 000, 74 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Пуэрто-Мадеро, терраса US$ 10 500 · −US$ 3 500/мес Кондиционер

3 спальни с бассейном и парковкой, Puerto Madero US$ 12 000 · −US$ 2 000/мес Кондиционер Ваш кандидат: #8

Departamento En Puerto Madero US$ 14 000

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная и оборудованная квартира в Пуэрто-Мадеро на 20 этаже с открытым видом на порт и городской скайлайн. Есть просторный балкон с частным грилем и светлая гостиная с большими окнами. В квартире есть полноценная ванная и гостевой туалет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира сдается полностью меблированной и оборудованной, с яркими помещениями и удобной связью между гостиной и балконом.

20 этаж, открытый вид на порт и скайлайн
Просторный балкон с частным грилем
Полностью меблирована и оборудована
Полноценная ванная и гостевой туалет

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Il Fiume 31 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 4 мин пешком
Lobo café 13 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Megatlon Спортзал 6 мин пешком
Av. Independencia Метробус 11 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 19 мин пешком

US$ 14 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 647 Сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 3 500-US$ 6 900/месяц · 185 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 14 000
Сборы здания US$ 647
Расчётные коммунальные US$ 129
Промежуточный итог US$ 14 776
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 2 278
Расчётный итог в месяц US$ 17 054

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 14 000
Залоговый депозит US$ 14 000
Гарантия/кауцион US$ 27 720
Всего при подписании US$ 55 720

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.