Almagro 3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Almagro · Avenida Medrano 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% sobre la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 766 más US$ 153 de expensas: US$ 919 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.049, incluido un depósito de US$ 766 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 766: 18% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 649, 149 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 98 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 70 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.290.000 a AR$1.180.000 hace 21 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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3 ambientes amoblado con balcón US$ 950 · +US$ 186/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18

Departamento en Alquiler en Almagro, CABA US$ 766

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente, muy amplio y luminoso, con orientación este. Cuenta con living-comedor con balcones embutidos, 2 dormitorios con placard, baño completo y toilette, además de cocina amplia con comedor diario y lavadero. Dispone de 2 equipos de aire acondicionado frío-calor y calefacción con radiador eléctrico; apto mascota.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con doble circulación, entradas principal y de servicio, y ascensores separados para cada área.

Living-comedor al frente con balcones embutidos y radiador eléctrico en el ambiente.
2 dormitorios con placard; aire acondicionado frío-calor en living-comedor y dormitorio principal.
Cocina amplia con comedor diario y lavadero; baño completo y toilette.
Apto mascota y ubicación a 2 cuadras de Av. Rivadavia y subte línea A.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacity 9 farmacias en 10 min 1 min caminando
18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
El Baquiano Almacén 14 supermercados en 10 min 3 min caminando
Las Violetas 18 cafés en 10 min 4 min caminando
Castro Barros Subte A 5 min caminando
Gala 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 766/mes(AR$ 1.180.000)

+ US$ 153 Expensas/mes

Almagro · US$ 615-US$ 971/mes · 356 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 766
Expensas US$ 153
Servicios estimados US$ 124
Subtotal US$ 1.043
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 125
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Subtotal US$ 336
Total mensual estimado US$ 1.378

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 766
Depósito de garantía US$ 766
Garantía/Caución US$ 1.517
Total al firmar US$ 3.049

Amoblarlo: ≈ US$ 2.228 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.