3 ambientes contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Almagro · Mario Bravo 270

Veredicto del aviso

30% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 168 de expensas: US$ 621 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.983, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 453: 30% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 649, 150 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$700.000 hace 9 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes muy luminoso en el 3° piso al contrafrente, con 2 dormitorios y 1 baño. Cocina amplia con conexión para lavarropas y lavadero. Edificio con ascensor y encargado/vigilancia; se admite mascota y el contrato es por 24 meses con ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes de 52 m² cubiertos, con disposición contrafrente y cocina con conexión para lavarropas, en un edificio con ascensor y encargado.

52 m² cubiertos, 3 ambientes con 2 dormitorios y 1 baño
Cocina amplia con conexión para lavarropas y sector de lavadero
Placares en los 2 dormitorios y ambientes con buena entrada de luz
Ascensor y encargado/vigilancia en el edificio; se admite mascota
Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC y ABL a cargo del propietario

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Almacén Natural 16 supermercados en 10 min 3 min caminando
Taxi Bar 12 cafés en 10 min 3 min caminando
La Blanquita (Nacional y Popular) 28 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Almagro 4 min caminando
Oribe 15 farmacias en 10 min 4 min caminando
Loria Subte A 7 min caminando
SportClub 3 gimnasios en 10 min 9 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 168 Expensas/mes

Almagro · US$ 617-US$ 973/mes · 353 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 168
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 690
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 152
Total mensual estimado US$ 842

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 1.077
Total al firmar US$ 1.983

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.