3 комнаты с зависимостью

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Almagro · Av. La Plata 366

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 701 плюс US$ 80 сборов здания: US$ 781 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 789, включая возвращаемый залог US$ 701.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 701: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 712, 219 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 125 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатный дуплекс с балконом в Almagro US$ 700 · −US$ 12/мес Письменный стол

2 спальни с балконом, Almagro US$ 650 · −US$ 62/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17

Caballito - Alquiler 3 Amb con Dep - $1.100.000 US$ 701

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая квартира с 3 комнатами и зависимостью, ориентированная во двор (contrafrente). В ней два спальни, полноценная ванная с ванной и отдельный туалет. Есть кондиционер и отопление, в доме есть лифт и дежурный/охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает две спальни и зависимость, встроенную в кухню, при этом сохранены полноценная ванная и отдельный туалет.

Зависимость встроена в кухню, подходит под зону ежедневного приема пищи.
Полноценная ванная с ванной и отдельный туалет.
Паркетные полы и большие окна.
Кондиционер и отопление, лифт и дежурный/охрана в здании.

Минусы

Некоторые детали (например, полный список техники на кухне) лучше уточнить при просмотре.

Балкон или терраса не видны на фото.
Посудомоечная машина не подтверждена по изображениям.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Июл 2026

324 объявления · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 595-US$ 906

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 698 · диапазон US$ 1 253-US$ 2 336 · US$ 480 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacity 15 аптек в 10 мин 1 мин пешком
El Talion 22 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
La Tolva 10 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Bigg 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 6 мин пешком
Vea 5 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 701/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 80 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 595-US$ 906/месяц · 324 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 701
Сборы здания US$ 80
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 878
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 114
Меблировка, распределена на весь срок US$ 207
Промежуточный итог US$ 321
Расчётный итог в месяц US$ 1 198

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 701
Залоговый депозит US$ 701
Гарантия/кауцион US$ 1 387
Всего при подписании US$ 2 789

Меблировка: ≈ US$ 1 844 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.