Departamento 3 ambientes con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Almagro · Muñiz 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 78% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.165 más US$ 136 de expensas: US$ 1.301 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.637, incluido un depósito de US$ 1.165 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.165: 78% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 654, 126 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 84 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes contrafrente con cochera US$ 906 · −US$ 259/mes Ubicación silenciosa

Almagro, balcón y pileta US$ 874 · −US$ 291/mes Escritorio Tu candidato: #5

Alquiler - Departamento de 3 Ambientes con Cochera - Almagro US$ 1.165

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en el 7° piso al frente en Almagro, con balcón corrido y cochera cubierta en subsuelo. Cuenta con 2 dormitorios con placares empotrados y 2 baños completos con antebaño y bañera. Incluye aire acondicionado en el living comedor y cocina a gas semi integrada, con espacios previstos para lavarropas y lavavajillas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes luminoso con balcón corrido y amenities en el último piso, además de cochera cubierta.

7° piso al frente con balcón corrido y muy buena ventilación natural
Cocina a gas semi integrada con amplia mesada y espacios previstos para lavarropas y lavavajillas
2 dormitorios con placares empotrados de piso a techo y salida al balcón
2 baños completos con antebaño y bañera
Amenities: SUM equipado, parrilla, deck y pileta en el último piso

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Restaurant China Doll 23 restaurantes en 10 min 4 min caminando
La Tolva 7 cafés en 10 min 5 min caminando
Bigg 6 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Río de Janeiro Subte A 8 min caminando

≈ US$ 1.165/mes(AR$ 1.800.000)

+ US$ 136 Expensas/mes

Almagro · US$ 600-US$ 915/mes · 323 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.165
Expensas US$ 136
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.404
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 190
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 400
Total mensual estimado US$ 1.804

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.165
Depósito de garantía US$ 1.165
Garantía/Caución US$ 2.307
Total al firmar US$ 4.637

Amoblarlo: ≈ US$ 2.112 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.