Imóvel: 2 quartos, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 camas · 1 banheiro · Almagro · Sanchez De Bustamante 800

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 26% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.600, incluindo um depósito de US$ 1.200 que é devolvido.
Pede US$ 1.200: 26% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 950, 66 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há pelo menos 125.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 125 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 quartos com varanda em Almagro US$ 900 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 3 ambientes com escritório e varanda em Almagro US$ 1.000 · −US$ 200/mês Escritório privado Seu candidato: #18

Departamento en Alquiler Temporal en Abasto, Capital Federal US$ 1.200

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almagro · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.200, Taxa de condomínio US$ 175, Serviços estimados US$ 98, Total mensal estimado US$ 1.572. Depósito de segurança: US$ 1.200. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Ventilador de teto, Fogão, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Exterior

Terraço
Churrasqueira
Pátio

Localização

9 locais a pé

Patio del Abasto Praça 1 min a pé
Pierino 37 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Los Hermanos 20 supermercados em 10 min 3 min a pé
El Banderín 20 cafés em 10 min 3 min a pé
Condor 11 farmácias em 10 min 5 min a pé
Carlos Gardel Metrô B 7 min a pé
Fitness King 1 6 academias em 10 min 7 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 11 min a pé
Av. Corrientes BRT 12 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 175 Taxa de condomínio estimada/mês

Almagro · US$ 601-US$ 932/mês · 333 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio estimada US$ 175
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.473
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 99
Total mensal estimado US$ 1.572

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.200
Total na assinatura US$ 3.600

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.