2 спальни с террасой, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Almagro · Venezuela 4200, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 48% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 930, включая возвращаемый залог US$ 965.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 965: на 48% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 654, 128 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 84 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 104 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты, балкон US$ 772 · −US$ 199/мес Тихая улица

Квартира с 2 спальнями в Almagro US$ 804 · −US$ 167/мес Размер ванной Ваш кандидат: #30

Casa Tipo Ph En Primer Piso US$ 965

Смотреть все 43 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 43 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Almagro · 120 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 965, Сборы здания US$ 300, Расчётные коммунальные US$ 108, Расчётный итог в месяц US$ 1 479. Залоговый депозит: US$ 965. Удобства: Кондиционер, Ванна, Патио, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Июл 2026

323 объявления · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 600-US$ 915

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 695 · диапазон US$ 1 253-US$ 2 338 · US$ 209 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

La Tolva 12 кафе в 10 мин 1 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Comida por Peso 24 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Solfarm 20 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Bigg 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 6 мин пешком

≈ US$ 965/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 300 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 600-US$ 915/месяц · 323 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 965
Расчётные сборы здания US$ 300
Расчётные коммунальные US$ 108
Промежуточный итог US$ 1 373
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Расчётный итог в месяц US$ 1 479

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 965
Залоговый депозит US$ 965
Всего при подписании US$ 1 930

Меблировка: ≈ US$ 2 568 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.