Imóvel: 2 quartos, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera · Combate de los Pozos 700

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 14% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.029 mais US$ 90 de condomínio: US$ 1.119 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.087, incluindo um depósito de US$ 1.029 que é devolvido.
Pede US$ 1.029: 14% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 900, 74 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há pelo menos 43.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 43 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

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Alquiler Temporal 3 Amb. en Balvanera C Balcon Ater US$ 1.029

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Balvanera · 82 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.029, Taxa de condomínio US$ 90, Total mensal US$ 1.204. Depósito de segurança: US$ 1.029. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Ventilador de teto, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Ventilador de teto

Lavanderia

Lavadora

Localização

6 locais a pé

Don Hugo Pizzeria 23 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Super Dia 8 supermercados em 10 min 4 min a pé
Farmacity 11 farmácias em 10 min 4 min a pé
Café Martínez 6 cafés em 10 min 7 min a pé
The gym Academia 7 min a pé
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Metrô E 10 min a pé
Independencia BRT 16 min a pé

≈ US$ 1.029/mês(AR$ 1.575.000)

+ US$ 90 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 556-US$ 905/mês · 356 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.029
Taxa de condomínio US$ 90
Subtotal US$ 1.119
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 85
Total mensal US$ 1.204

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.029
Depósito de segurança US$ 1.029
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.029
Total na assinatura US$ 3.087

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.