Квартира с 2 спальнями в Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Balvanera · San Luis 2700, Piso 2

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 18% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 000, включая возвращаемый залог US$ 1 000.
Просят US$ 1 000: на 18% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 850, 66 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира с 2 спальнями и балконом в Balvanera US$ 900 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Departamento en Alquiler Temporal en Balvanera, Capital Federal US$ 1 000

Жилье: 2 спальни, Balvanera US$ 850 · −US$ 150/мес Тихая улица

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Аренда на короткий срок в Balvanera: квартира с 3 комнатами, с балконом. Указана возможность проживания с собакой. Доступна на момент публикации.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 2 спальни · Сен 2026

301 объявление · медиана US$ 663 аренды · диапазон US$ 550-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 603 · диапазон US$ 1 332-US$ 2 118 · US$ 290 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор
Шкаф
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Córdoba Метро H 2 мин пешком
VPT 22 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Las Totoras 25 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Porteña 18 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Zman 32 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 6 мин пешком
Centro Lumiere 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Площадь 8 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 9 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 134 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 550-US$ 900/месяц · 301 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Расчётные сборы здания US$ 134
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 231
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 82
Расчётный итог в месяц US$ 1 313

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 1 000
Всего при подписании US$ 3 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия обсуждается. Уточните варианты.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.