Меблированная 3-комнатная с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Balvanera · Junin Al 600, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 900 плюс US$ 124 сборов здания: US$ 1 024 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 700, включая возвращаемый залог US$ 900.
Просят US$ 900: на уровне медианы сегмента в Balvanera (US$ 900, 73 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 34 дня на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с террасой и балконом, Balvanera US$ 700 · −US$ 200/мес Тихая улица

Меблированная квартира с 2 спальнями и балконом в Balvanera US$ 900 Письменный стол Ваш кандидат: #17

Departamento 3 Ambientes En Alquiler Temporario En Junin Al 600, Recoleta US$ 900

Смотреть все 43 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 43 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира на 3 комнаты в Реколете (Баррио Норте) с балконом во внутренний двор/на противоположную сторону и очень светлая. В кухне есть газовая плита на 4 конфорки, газовая духовка, холодильник и стиральная машина, а также обеденный стол на 6 мест. Ванная комната полностью оборудована ванной, квартира рассчитана на до 4 человек.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная аренда с мебелью и всем необходимым для повседневной жизни в рамках 3 комнат.

Балкон во внутреннюю сторону и очень светлая планировка.
Кухня: газовая плита на 4 конфорки, газовая духовка, холодильник и стиральная машина.
По две односпальные кровати в каждой спальне (всего 4 спальных места).
Полная ванная с ванной и обеденная зона на 6 мест.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 2 спальни · Июл 2026

354 объявления · медиана US$ 654 аренды · диапазон US$ 556-US$ 915

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 576 · диапазон US$ 1 276-US$ 1 985 · US$ 385 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Ohana 39 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Bi-Won 34 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Once S.A. 25 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Facultad de Medicina Метро D 5 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 6 мин пешком
Sport Club 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 16 мин пешком

US$ 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 124 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 556-US$ 915/месяц · 354 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Сборы здания US$ 124
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 1 117
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 74
Расчётный итог в месяц US$ 1 191

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Расчётная комиссия агентства US$ 900
Всего при подписании US$ 2 700

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.