2 спальни с бассейном и парковкой, Balvanera

2 спальни с бассейном и парковкой, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Balvanera · Av. Belgrano 2830, C1209AAN, Balvanera, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 896 плюс US$ 178 сборов здания: US$ 1 074 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 567, включая возвращаемый залог US$ 896.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 896: на уровне медианы сегмента в Balvanera (US$ 900, 66 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с террасой и балконом, Balvanera US$ 700 · −US$ 196/мес Тихая улица

Меблированная квартира с 2 спальнями и балконом в Balvanera US$ 900 · +US$ 4/мес Тихая улица Ваш кандидат: #36

Excelente Tres Ambientes Con Cochera Cubierta En Alquiler En Balvanera! US$ 896

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Balvanera · 75 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 896, Сборы здания US$ 178, Расчётные коммунальные US$ 75, Расчётный итог в месяц US$ 1 295. Залоговый депозит: US$ 896. Удобства: Плита, Стиральная машина, Спортзал, Бассейн, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 2 спальни · Июл 2026

343 объявления · медиана US$ 647 аренды · диапазон US$ 550-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 576 · диапазон US$ 1 276-US$ 1 985 · US$ 282 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Venezuela Метро H 2 мин пешком
Supermercado 9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Fabrica de Pizzas 21 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Manzana 66 Площадь 3 мин пешком
La Iberica 18 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Anita Кафе 6 мин пешком
Kinexis Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 896/месяц(AR$ 1 385 000)

+ US$ 178 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 550-US$ 900/месяц · 343 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 896
Сборы здания US$ 178
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 1 149
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 146
Расчётный итог в месяц US$ 1 295

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 896
Залоговый депозит US$ 896
Гарантия/кауцион US$ 1 775
Всего при подписании US$ 3 567

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.