Жилье: 2 спальни, Beccar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Beccar

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 784 плюс US$ 228 сборов здания: US$ 1 012 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 352, включая возвращаемый залог US$ 784 и наш гонорар. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 784: на 7% ниже медианы сегмента в Beccar (US$ 843, 45 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Beccar US$ 784 Тихая улица

PH 2 спальни, Виктория US$ 588 · −US$ 196/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15

2 спальни · Beccar US$ 784

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Beccar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Beccar · 82 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 784, Сборы здания US$ 228, Расчётные коммунальные US$ 76, Расчётный итог в месяц US$ 1 299. Залоговый депозит: US$ 784. Удобства: Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Духовка, Портье.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Beccar · 2 спальни · Июл 2026

77 объявлений · медиана US$ 980 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 350

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 395 · диапазон US$ 1 076-US$ 2 317 · US$ 97 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Supermercado Victoria 6 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia del Pueblo 3 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Bruno's 4 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Ménico 5 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Gimnasio Empleados OSECAC Спортзал 3 мин пешком

≈ US$ 784/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 228 Сборы здания/месяц

Beccar · US$ 784-US$ 1 350/месяц · 77 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 784
Сборы здания US$ 228
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 1 088
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 299

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 784
Залоговый депозит US$ 784
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 784
Всего при подписании US$ 2 352

Меблировка: ≈ US$ 2 438 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.