Жилье: 2 спальни, Beccar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Beccar · Avenida Centenario 2000, Béccar, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 784 плюс US$ 197 коммунальных: US$ 981 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 568: первый месяц плюс залог US$ 784, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 784: на 8% ниже медианы сегмента в Beccar (US$ 850, 48 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler 3 Amb Cochera Amenities Beccar San Isidro US$ 784 Тихая улица

PH 2 спальни, Виктория US$ 592 · −US$ 192/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Alquiler 3 Amb Cochera Amenities Beccar San Isidro US$ 784

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Beccar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Beccar · 56 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 784, Сборы здания US$ 197, Всего в месяц US$ 1 192. Залоговый депозит: US$ 784. Удобства: Плита, Стиральная машина, Спортзал, Бассейн, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Beccar · 2 спальни · Июл 2026

82 объявления · медиана US$ 954 аренды · диапазон US$ 789-US$ 1 350

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 378 · диапазон US$ 1 071-US$ 2 345 · US$ 187 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Est. Beccar Автобус 1 мин пешком
Farmacia del Pueblo Аптека 1 мин пешком
Bruno's Кафе 1 мин пешком
Ménico Ресторан 1 мин пешком
Super Victoria Супермаркет 2 мин пешком
Gimnasio Empleados OSECAC Спортзал 3 мин пешком

≈ US$ 784/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 197 Сборы здания/месяц

Beccar · US$ 789-US$ 1 350/месяц · 82 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 784
Сборы здания US$ 197
Промежуточный итог US$ 981
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 192

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 784
Залоговый депозит US$ 784
Всего при подписании US$ 1 568

Меблировка: ≈ US$ 2 323 плюс ~27 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.