Departamento amoblado de 3 ambientes con patio en Belgrano

Departamento amoblado de 3 ambientes con patio en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Belgrano · Av. Juramento 2653, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 8% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 4.200: el primer mes más un depósito de US$ 1.400, que se devuelve.
Pide US$ 1.400: 8% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.300, 134 avisos).
Para tu perfil queda #14 de 55 comparables en Belgrano.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 94.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 43 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 2 min/día equivale a unas 1 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes amoblado con balcón US$ 1.200 · −2 min/día · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con balcón en Belgrano US$ 1.060 · +12 min/día · −US$ 340/mes A/C Tu candidato: #14 Departamento 3 Ambientes Alquiler Temporario Belgrano US$ 1.400

Ver los 55 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 55 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Belgrano, semipiso, en planta baja, contrafrente. 120 m² totales (96 m² cubiertos y 24 m² descubiertos), living-comedor, cocina completamente equipada, 2 dormitorios con placard y baño completo. Incluye aire acondicionado frío/calor, TV e internet WiFi, patio privado y camas (principal con cama king y salida al patio; segundo dormitorio con 2 camas individuales). Alquiler temporario desde mayo: USD 1.200 mensuales, incluye expensas y servicios de luz, gas y agua; m

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Juramento y Amenábar Colectivo 2 min caminando
Coto Supermercado 2 min caminando
Farmaplus Farmacia 2 min caminando
Plaza Noruega 3 min caminando
Muntama Café 3 min caminando
La Dorita Restaurante 3 min caminando
Gimnasio Urban Fitness 3 min caminando
Juramento Subte 5 min caminando
Juramento Metrobús 5 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 12 min caminando

US$ 1.400/mes

Cotizado en USD

Belgrano · US$ 795–US$ 1.500/mes · 591 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.400
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 1.400
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 115
Total mensual US$ 1.515

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.400
Depósito de garantía US$ 1.400
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.400
Total al firmar US$ 4.200

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.