Квартира с двумя спальнями, мебелью в Belgrano

Квартира с двумя спальнями, мебелью в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Belgrano · Av. Juramento 2653, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 5% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 600, включая возвращаемый залог US$ 1 200.
Просят US$ 1 200: на 5% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 266, 146 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 75 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$1 400 до US$1 200 43 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с консьержем и балконом, Belgrano US$ 909 · −US$ 291/мес Достаточно кроватей

2 спальни меблировано балкон паркинг US$ 970 · −US$ 230/мес Шторы блэкаут Ваш кандидат: #7

Departamento 3 Ambientes Alquiler Temporario Belgrano US$ 1 200

Смотреть все 41 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 41 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из 3 комнат в Belgrano, полуэтаж (semipiso), расположена на первом этаже. Общая площадь 120 m²: 96 m² крытых и 24 m² полукрытых, окна во двор. Кухня полностью оборудована, гостиная-столовая, 2 спальни со встроенными шкафами и полноценная ванная. В квартире есть частный патио, кондиционер (холод/тепло), TV и WiFi; основная спальня с кроватью king и выходом в патио, вторая спальня с двумя отдельными кроватями. Аренда с 22 мая, минимум 2 месяца и максимум 6 месяцев; USD 1.400 в месяц, комм

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 2 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Сен 2026

661 объявление · медиана US$ 1 000 аренды · диапазон US$ 779-US$ 1 429

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 301 · диапазон US$ 1 700-US$ 3 293 · US$ 1 002 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Coto 23 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmaplus 22 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 3 мин пешком
Muntama 41 кафе в 10 мин 3 мин пешком
La Dorita 49 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Gimnasio Urban Fitness 18 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Juramento Метро D 5 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 12 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

Belgrano · US$ 779-US$ 1 429/месяц · 661 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 1 200
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 99
Всего в месяц US$ 1 299

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 1 200
Всего при подписании US$ 3 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.