Belgrano, 2 ambientes, 37 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Belgrano · O higgins 2100

Veredicto del aviso

45% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 552 más US$ 123 de expensas: US$ 675 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.197, incluido un depósito de US$ 552 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 552: 45% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.000, 434 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 37 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Belgrano, sobre avenida O'Higgins. Se ubica en el quinto piso de un edificio de doce niveles (año 2000) y tiene dormitorio, baño completo, cocina independiente, living comedor y lavadero. La unidad se describe en muy buen estado, con buena iluminación y ventilación cruzada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento funcional de 37 m² en Belgrano, con distribución de dormitorio, baño completo, cocina independiente, living comedor y lavadero, ubicado en un edificio de doce niveles.

Ubicación: avenida O'Higgins, en el barrio de Belgrano.
Piso: quinto, con iluminación natural y ventilación cruzada en los ambientes principales.
Distribución: dormitorio, baño completo, cocina independiente, living comedor y lavadero.
Edificio: construido en 2000 y mantenido en muy buen estado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

The Coffe Store 77 cafés en 10 min 1 min caminando
Eric 27 supermercados en 10 min 2 min caminando
Salvatori 24 farmacias en 10 min 2 min caminando
Almacén de Pizza 84 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano 4 min caminando
AltoTrainning 16 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Juramento Subte D 7 min caminando

≈ US$ 552/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Belgrano · US$ 777-US$ 1.424/mes · 629 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 552
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 740
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Subtotal US$ 301
Total mensual estimado US$ 1.041

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 552
Depósito de garantía US$ 552
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.093
Total al firmar US$ 2.197

Amoblarlo: ≈ US$ 1.803 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.