Квартира с 2 спальнями и балконом в Belgrano

Квартира с 2 спальнями и балконом в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 кровати · 1 ванная · Belgrano · Franklin Roosevelt 2300, Buenos Aires, Argentina, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 600, включая возвращаемый залог US$ 1 200.
Просят US$ 1 200: на 8% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 300, 138 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано не менее 100 дней назад.
За последние 30 дней появилось 27 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 55 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Belgrano US$ 950 · −US$ 250/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Belgrano US$ 950 · −US$ 250/мес Тихая улица Ваш кандидат: #53

Reservado // Departamento De 3 Ambientes, Alquiler Temporal, Belgrano US$ 1 200

Смотреть все 77 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 77 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Belgrano, 3 комнаты (2 спальни и гостиная) для краткосрочной аренды. В гостиной-столовой диван и обеденный стол на 4 человека, есть балкон. Кухня полностью оборудована: холодильник с морозильной камерой, предусмотрена зона прачечной с стиральной машиной. В 3 спальнях стоят односпальные кровати, в каждой комнате есть шкаф; в одной из комнат установлен письменный стол. Аренда без защиты на балконе и на окнах; для домашних животных не подходит. Плата за электричество и газ оплачиваются а

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

616 объявлений · медиана US$ 1 046 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 471

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 399 · диапазон US$ 1 767-US$ 3 234 · US$ 852 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шкаф
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Микроволновка
Посудомоечная машина
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Vedra 43 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Sol 24 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
OStudio 12 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Roosevelt Метробус 3 мин пешком
Abc 23 аптек в 10 мин 3 мин пешком
La Farola 37 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 5 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 14 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 175 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 784-US$ 1 471/месяц · 616 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Расчётные сборы здания US$ 175
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 1 448
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 99
Расчётный итог в месяц US$ 1 547

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Комиссия агентства собственника US$ 1 200
Всего при подписании US$ 3 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.